国泰新城问答

国泰新城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。国泰新城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到国泰新城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

国泰新城的房子很购买来自住。因为国泰新城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。国泰新城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此国泰新城购买来是很适合自住的。

国泰新城户型设计合理，采光好，适合居住。国泰新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。国泰新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

国泰新城的优点挺多的，从价格上看国泰新城性价比合理，还是很不错的。国泰新城周边配套齐全，并且交通便捷。让国泰新城的业主居家生活都十分方便。另外，国泰新城以人为本的设计理念，也让国泰新城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

国泰新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国泰新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国泰新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国泰新城建筑面积加倍计算。

国泰新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国泰新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国泰新城房地产权证，国泰新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国泰新城房子还是不属于买房者所有。

购买国泰新城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国泰新城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国泰新城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国泰新城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国泰新城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

国泰新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国泰新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国泰新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国泰新城位于北门街与迎宾大道交口西南，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国泰新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

国泰新城是由专业的施工单位负责的，因此国泰新城的施工质量是有保障的。并且国泰新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，国泰新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国泰新城的质量都是有保障的。