买房要把稳哪些误区？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-07 13:00:28

人们常说做什么工作都要恰到好处才是好，那么对于买房我们该当若何恰到好处呢，对于这个成绩，巨匠只需避开这四个误区，能力安心享用新房。

1、绿化不是越多越好

很多人买房的时辰城市非常关心绿化率，只需看见小区里有着满眼的花卉树木就感觉很惬心，但其实绿化其实不只是指的是树木，还包罗绿化硬质铺装，围墙、大门、流动举措措施，各类指示标牌、水景、雕塑等等，并且绿化面积也其实不是越多越好。

假如小区的绿化环境很好，那就说明消费在它上面费用就绝必不会少，而这些费用在往后都是需要业主本身来承担的，所以从节俭的角度看的话，买房果然不必买绿化面积大的。

2、户型不是越大越好

很多人都认为买房子就该当买大房子，如许就省了换房的麻烦，但其实，房子其实不是越大越好，因为房子的短长在于“精”，而不在于“大”。

一所理想的房子是要布局合理、单干邃晓和吻合需要。假如你们是经济势力其实不非常足够的年轻夫妻，90平米本可以知足需要，但你们却非要买下一套130平米的房子，如斯一来，浪费钱不说，还能够会作用到平居生涯，那就没有需要了。

3、楼层不是越高越好

低楼层的房子安全性和隐私性都对照差，并且视野也欠安，是以大局部人都感觉越高的楼层才越该当购置，其实并非如斯。

起初，高楼层的房子比低楼层的房子要贵，是以从经济角度看，低楼层的房子更实惠。其次，假如楼间距大，低楼层的房子一样可以拥有优良的视野，并且更适举家里有小孩和老人的家庭。后，楼层高的房子能够会比低楼层更轻易受噪音污染，一般来说，9楼到17楼是声污染较严重的楼层。

4、房贷不是越多越好

手头经济不余裕的人总想着如果能贷到的钱该多好，但其实房贷其实不是越多越好，当然从银行贷到很多钱可以让你解一时之急，但是贷款越多就说明你要了偿的利钱也就越多。

此外，银行出于对风险的考虑，按照借款人收入等原因规定了高贷款额度，请求月供与月收入之间的比率是贷款月供≤月收入X50%，所以即使你想申请的贷款，银行也不一定会给你批。后，你要记取一点，贷款的月还款额好不克不及跨越月收入的30%，否则你能够会呈现无及时还款的环境，这就会作用到你的信誉环境。