买房攻略;买房砍价必备五大技巧

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-02 20:00:40

现在，房价越涨越高，对于普通老国民来说，压力很大，那么买房若何砍价？下面笔者就教大家五招砍价技巧，一路来看看吧。

1、要“有的放矢”

斤斤计较应讲究“有的放矢”，而不是盲目还价。平常环境下，有两种卖家是不太轻易接收还价的：

一种是换房的卖家，因为他们都但愿出卖低价以减轻承担，所以不容易接收还价；另外一种即是“急抛房”的卖家，因为“急抛房”的挂牌价经常低于商场水平，此时假如要还价就即是让机缘白白溜走。

2、忌狮子大启齿

买房还价万万不要狮子大启齿，因为即使有很多卖家有耐性听取你的定见，他们也不会接收狮子大启齿式的还价。是以，还价也应随行就市，不要至参照之前的价钱，一定要按照当前的商场行情进行，成的能够性才会增添。

3、挤干“水分”

现在商场上有很多二手房虽号称是精装房，但其装修水平远不克不及跟精装修划上等号，有的甚至已经使用了数年，多处损毁古老，有些房子也存留屋顶有渗漏或者房型部署有成绩等成绩。

一般来说，房子的缺点都需要买家细心搜检能力发现，而卖家是不会自动见知的。所以，假如买家发现了这些成绩，就能够按照其维修水平或者缺点能否可填补来还价。

4、奇妙回手卖家预设涨价点

当买家斤斤计较时，卖家一定会拿出很多来由给予辩驳，而买家就要学会奇妙回手卖家预设涨价点。

假如他说房子地段好，你可以找找房子其它缺点，比如楼层太高、采光欠安、通风不畅等，也能够从财产、交通等方面入手。只要找出来了缺点，谈价钱能力更义正词严。

5、稳定好心态

没有人卖套房子是不想从中捞点钱的，所以身为买家的你要想一点都不吃亏也是不克不及够的。只要抱着互利双赢，真诚相通的想，卖家才会果然“软”下心肠。

大家不要担忧砍不了价，把握正确的方。砍价就不成成绩。较后，但愿大家能买到中意的房子。