潘石屹又要拿地了，主要集中在这些城市，透露出这些地方更有潜力

来源：吉屋网发布时间：2019-07-02 10:27:27

中国房地产经过了二十多年的高速发展，不仅带动了城镇化的发展，也发展了一批非常优秀的房地产企业，不少房地产大佬也因此实现了人生的价值，但是追求是无止境的，发展亦然，正当各房企在积极拿地时，潘石屹也做出了一个惊人的决定，他选择抛售大量的物业，马上就要拿地了，为什么说惊人呢？因为潘石屹曾经说过“望京SOHO设计好，三生三世都不卖”，现在却开始在割爱了。潘石屹还非常幽默的说，很久没有做买卖，大家都不认识他了，所以他选择重做开发商。房地产本是一块大肥肉，人人都想分一口，不仅是开发商们，就连普通的购房者都想凭借房价的上涨赚上一笔，目前房企在各大城市开始积极拿地，有地才有分食肥肉的能力。这次潘石屹抛售房产其实与当初创建SOHO的初衷是不一致的，但是伴随时代的变化，企业也需要有所改变。笔者认为潘石屹可能预见了风险，在这个“房住不炒”的时代、房地产税将要来临的时代，持有大量的物业是有风险的，潘石屹也曾说过，现在中国人均住房面积已经达到了37平，已经达到了发达国家的水平，空置率高，风险也大，在物业出售完以后将会终结散售模式。一些房产大佬们总是能看清楚市场的动向，他们能抓住房地产快速发展的利好，也未雨绸缪将遇到的风险，持有大量的房产对于现在稳定的局面来讲本身就是有风险的，房价保持平稳，房子也没有*的空间，大量囤积的房产只能通过出租来获利，如果出现房价下跌还要承担资产缩水的后果，潘石屹这一做法，肯定也牵动着有大量房产人的心，不过真的要注意了，别从富翁变成“负翁”！潘石屹明确提到SOHO未来有拿地的计划了，房地产虽然已经大不如前，但是还是非常有潜力的，如果说以前是黄金时代，那么现在可能就是白银时代，不然开发商也不会那么傻去大量拿地，还是高溢价地块，有利可图才会让他们有所行动。潘石屹这次的拿地主要是在一线城市，一线城市相对于其他城市的来说潜力是更大的，人口、经济都是比较优越的。有人说说在一线城市买房完全可以闭着眼睛买，是不会亏的，笔者认为，这是以前的状态，而现在不论是拿地还是买房都是需要小心行事的，因为调控不会放松就意味着房价不会大涨大落，并没有很大的*空间，所以地段、成本还是需要考虑的。潘石屹这次的目标是一线城市的核心地段！

未来的房地产机遇与危机并存，能抓住机遇，规避风险，那么我们仍能成为房地产的获利者，反之则是完全不同的结果。房地产已经不再作为主要的发展行业，中国经济更需要靠实业以及科技来发展。
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潘石屹又要拿地了，主要集中在这些城市，透露出这些地方更有潜力

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